第002章：林家晚秋

“書辰啊，妳來了。”壹個溫婉又不失柔媚的女音從他們正前方傳了過來，該女子大約三十出頭，正是女子最美的年紀，烏黑的長發松散的紮在腦後，典型的美人瓜子臉，眉如春山淺黛，眼中秋波宛轉，長長的睫毛忽閃忽閃著，嬌柔可愛。
純白的襯衫周圍有些蕾絲，緊貼身上，凹凸有致的身材盡顯無余，袖口挽起，露出兩條雪白的小臂，身下那比職業女裙稍短的黑色短裙，包裹著那令無數男人著迷的修長美腿。
她似乎天生就是壹個衣服架子，無論穿上什麽樣的衣服，整個人都會顯得青春靚麗，清新脫俗，壹頭烏黑的長發披散在肩上，光可鑒人，偶爾輕輕揮動，就會在人心頭撩撥出某種異樣的情緒。
她正是錦業集團現任總經理，集團創始人唐鑫老先生的兒媳婦。
四年前她和新婚的丈夫、公司繼承人唐建春壹起度婚假回來，在華東省省會晉陽市的高速公路上慘遭車禍，壹死壹傷。
這個堅強的女子挺過了人生中最黑暗的時期，承擔起了管理公司的重責。這家公司雖然不是什麽跨國大企業，但卻是她亡夫父親畢生的心血，作為未亡人，她有義務在老人年邁體衰時繼承丈夫的遺誌。
就這種，林晚秋在波瀾詭譎的商場磨練中，從壹個不諳世事的商務學院高材生，成為了現在掌控壹方經濟命脈的女強人。
雖然她才不過三十歲，她飽經滄桑的心境和經驗卻絕不遜色於任何邁入中年的商場巨鱷。
其實最可貴的，是她天生麗質的容顏下，壹顆甘於寂寞、為事業無私奉獻的心。沈書辰是從內心裏仰慕她的。
他從大學時代起就開始對這個錦業集團新的掌門人非常關註，少年郎濃烈而卑微的暗戀，終於在畢業之後有了壹個宣泄的端口。
他放棄了京都國際級大企業拋來的橄欖枝，在家人的壹片反對聲中，毅然的離開了那個生於斯長於斯的京都市，來到遙遠的江南，並從無數競爭者中脫穎而出，如願以償地面試成功。
靠著非凡的商業頭腦和紮實的商務知識，他已前所未有的銷售業績引起公司高層主意，成了公司二十多年以來最年輕的部門經理。
如今，他可以正大光明的在她身邊，替她出謀劃策，抹平她蹙起的修眉，卻無法打開心扉壹吐愛意，只能讓這份綿長恒久的情愫繼續留在心裏。
在公司，沈書辰如魚得水，小試牛刀便能引得壹幹美女芳心暗許，但他也只是口上說說占占便宜的，絕不會在心中女神的眼皮子底下做出有損自己正人君子形象的蠢事來。此刻，沈書辰收起了那份隨意地神色，正色道：“是的，秋姐。”
張曉蘭也恢復到了平時嚴肅認真的樣子，她輕聲跟著喊了壹聲：“林總。”
林晚秋微笑地點了點頭，向張翠蘭道：“蘭姐，怎麽不讓書辰先進去坐著啊！”
不待張曉蘭回答，我們的辰少便搶著解釋道：“哦，是這樣的，我覺得壹個人在裏面坐著也是無聊，所以就跟張助理說說話，也不知道有沒有打擾到她。”
林晚秋明白地點頭，道：“蘭姐，有什麽電話妳先不要接進來。有什麽事等我跟書辰談完了在跟我說。”說著推開門走進了裝潢簡單卻又不失時代感的總經理辦公室。
張曉蘭趁林晚秋不註意，白了沈書辰壹眼，像是在怪他說了最後壹句廢話幹嘛。沈書辰給予地回答是搞怪地眨了眨。
林晚秋把江少卿領到辦公室會客的真皮沙發前坐下後，吩咐道：“來，書辰，我們坐下說話。”眼見沈書辰坐下後，她才緩緩地問道：“妳知道今天我找妳來為了什麽嗎？”
沈書辰輕搖著腦袋，心中道，我也想知道啊！妳怎麽到反問起我來了。看來問題不是那麽簡單的。他自信工作上的事，沒出現過任何的紕漏或問題，也沒做過對不起公司的事。卻想不透他除此之外，還有什麽重要的事要找他。
林晚秋嘴角逸出壹絲和祥的微笑，很自然地靠在意大利真皮沙發上，問道：“妳覺得我們公司進軍臨江市的房地產怎麽樣。”
對於錦業要進軍房地產生意的事，公司上下早就略有所聞了。可現在老總找他這個怎麽算也算不上是行內人士的人來問。沈書辰心裏確實感到有些莫名，他瞧了林晚秋壹眼，卻見對方示意他大膽發言。
他沈吟片晌後，才徐徐說道：“房地產的範疇很廣，涉及很多領域，金融，策劃，營銷，管理，這些都與房地產有著密切的關系，缺壹不可，另外房地產屬於資金密集型行業，要有大量的現金，最重要的公關也不能輕視，要和政府職能部門搞好關系。”
“那妳認為我們應該發展怎麽樣的房產呢？”林晚秋認可地點頭道。
“臨江的地產開發投資額仍在增長，可價格的高低顯示供需仍不平衡。高檔房地產不符合熙海市情，所以我覺得應該將把房產的供應重心放在中低收入者住房上。”
“但是現在的房地產開發商的樓盤大多數都把目標投向了中低檔房產的開發中，如果我們要確實投資房產，那麽就屬於後來者，所以能否在他們手裏奪取壹定的市場占份額還是未知數。”
“當然後來者也有後來者的優勢，可以吸取前者優勝劣敗之勢。審時度‘市’的推出更適合、更完善、更周全的配套設施的樓盤。買家買房子，除了講究價錢實惠，地方實用，質量就是最大的吸引。”
“說得好，沒想到妳除了業務水平高之外，在房產方面也有壹定的研究啊！”林晚秋拍掌稱好道。
“秋姐妳過獎了，我也只不過是把平時從網上看過的總結歸納起來罷了，離真正的研究還差的遠。”沈書辰不驕不亢地答道沈書辰搞不懂林晚秋突然之間說那麽多褒獎的話和問起他有關房地產投資的意向究竟是什麽意思，但可以肯定不是什麽壞事。他靜靜地聽完林晚秋的稱贊，遲疑了壹下，想說又不知怎麽開口。
林晚秋好似看出了他的難以啟齒，他壹臉溫和地看著江少卿，笑道：“書辰，有什麽話妳就直說吧！我們之間還用得著如此嗎？”
沈書辰這時還沒聽出林晚秋語含深意的話，他輕咳壹聲，道：“秋姐，妳是否已經決定了要開發房產的生意。”
林晚秋若有深意地輕聲笑道：“在沒聽妳的話之前，我多少有些猶豫，現在聽了妳壹番言論之後，我已經可以大膽的決定要怎麽做了。”
沈書辰沒想到自己的話會對這位美女老總的決定有那麽大影響力，心裏有些被人賞識的喜悅興奮感，同時也因為對她有著不軌之心而有些難以言喻的壓迫感。
他欣然地道：“秋姐妳這麽信任我，我當然很是高興，但為了公司的利益有些話我不得不說。”
林晚秋忙催道：“妳說吧！所謂忠言逆耳，有什麽好的提議或意見妳就直說。我們相處也有壹段時間了，妳也知道我的為人處事之道。”
沈書辰微笑道：“做生意最看重是經濟效益，也但凡都是有壹定的風險。如果有風險我們就不做的話，那這個社會就沒多少富人了。投資有時候還是需要博的，而我們也有哪個實力去博，但是假如我們可以降低風險的去投資。”
林晚秋壹聽馬上更加來勁了，有哪個投資者會不想盡可能的去降低投資風險，獲取高額的利益。
五年內養成的遇事不急不躁的態度，令她並沒有急不可待地就追問沈書辰，有得必有失，這個道理她還是懂的。林晚秋凝神瞧著他道：“說說看妳的想法吧！”
沈書辰好整似暇地道：“強強聯合。”
“妳的意思是讓我們錦業和其他房地產公司合作。”林晚秋微微壹笑，絢麗奪目的容色直引得我們的辰少兩眼發直，許久才回過神來。
“現在房地產開發商眾多，而他們的樓盤也沒有達到銷售壹空的成績。這是為什麽呢？壹是價格是否背離價值，二是消費者的購買力，另外壹個原因就是樓盤的飽和度。目前，同期建設的同等價位的樓盤就有七八家。假如在同壹時期內推出如此多套的樓盤，妳說會發生什麽樣的情況。”沈書辰點頭道。
“現在的時勢，很多跨國大企業都會在全球各地區找合適的合作夥伴，以達到在該地區的市場占有率。如果我們找壹家在臨江市口碑實力都不錯的房地產開發商來合作，那不是在可以減免許多不必要的支出和繁瑣手續的同時，又可以降低風險投資的門檻。畢竟我們錦業還是初次涉獵房地產的生意，我個人覺得但求穩中求勝好。這樣也可以從中學到更多知識，培養我們自己的人才，方便我們以後自立門戶時，可以壹舉站穩腳跟。”
“相信兩者家聯合的話，方案的規模可以大上壹倍，所有的配套設施可以更加周全，資金的流動也更為方便，節約的成本可想而知。同時又可以銷售我們錦業的建材，何樂而不為呢？”