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简

第0005章豪爽的石磊

2019-2-3 21:20

　　徐雲和石磊是推杯換盞，越聊越投機，石磊對徐雲的欽佩也是發自肺腑的，壹點都不整那些虛的。
　　“磊哥，黃金海岸花園小區妳熟悉吧。”徐雲道：“那地方的工程聽說妳也參與過。”
　　“嗨，這叫什麽工程啊，哈哈，我壹個泥腿子，就是把那清理渣土的活給攬了，這算啥工程。”石磊自嘲了兩聲，“不過這小區我還算熟悉，承建商和房產商我都認識，那老楊前兩天還跟我壹起吃過飯呢，說他那塊地拿的太值了！地段好就能頂得住這房地產下滑之勢的暴風雨，那家夥可真賺了不少。”
　　徐雲點點頭：“是啊，那地段的確不錯。好地方永遠都是保值的，降價銷售的都是那些壹開始就不容易出售的。不過這也不算事兒，經濟大方面還是會得到控制的。”
　　“哈哈，兄弟說的這些經濟上的事兒我可不懂。”石磊道：“怎麽，對那小區有興趣？想整壹套？兄弟，這事兒妳若是問我，那可真的是找對人了啊，看上哪個戶型了？是不是那種她們售樓上說賣完了的好戶型？”
　　徐雲哈哈笑了笑，看樣子自己真的是沒找錯人，他喜歡和石磊交結，就是因為石磊爽快，什麽事兒能幫妳辦了，什麽事兒不能辦的，在人家嘴裏那就是壹句話的事兒，絕對不跟妳多叨叨壹些沒用的。
　　這就是很爺們很爽快的壹個人，也絕對不會因為妳有事兒就找他而覺得妳心煩，力所能及的事情很樂意幫妳伸把手。
　　“妳放心吧兄弟，他們就算說是賣完了的，我也能給妳搞的到！”石磊道：“房地產這裏面的水深著呢，這叫什麽，這叫捂盤銷售，這意思就是說，她們先賣那些不好賣的，情況壹般的戶型，說好房子都賣沒了。然後真想買這小區的也都不在乎了，也就直接要了，等到壹般情況的戶型賣的差不多了，就拿出那些捂盤的好戶型出來銷售，再次引爆銷售高潮！”
　　房地產裏面這道道上徐雲還是略知壹二的，全國各地甭管是壹線二線的城市，還是四線五線的縣城，搞房地產的都是這壹套路線，不然好房子賣沒了，留下不好賣的難道還想等著升值啊？
　　只有好戶型，好樓層，那才能升值呢。所以房地產的捂盤銷售已經是壹個不成文的規定了。無奸不商，這話在各種地方都通用呢。
　　“我看上的那戶形應該是沒賣完也再賣，就是價格比普通的高層貴了那麽壹些。”徐雲笑了笑。
　　石磊恍然大悟，端起酒杯給徐雲碰杯道：“哎呀，妳看我這腦子，徐雲老弟妳是什麽身份啊！肯定不能買那種普通的高層呀，必須要直接上別墅！怪我，怪我，我這腦子不開竅啊，自罰自罰！”
　　徐雲也端起酒杯陪著石磊喝了壹口：“我妹妹在那小區買了房子，說環境還挺不錯的，所以我就多了解了壹下，的確挺不錯，物業各方面都對得起業界良心。”
　　“妳看上那別墅了，就那三層大戶型的那獨立院落的是吧。”石磊道。
　　“嗯。”徐雲點點頭。
　　“放心，我現在就給妳問，絕對把最好的壹棟給咱拿下來！”石磊說完就掏出手機開始找電話，這效率嗷嗷的快，很快就找到了這投資黃金海岸花園小區的楊振，壹個電話就撥了過去。
　　徐雲當然不攔著，來這裏就是要石磊幫他問問這事兒的。
　　“楊老板！是我！”石磊笑哈哈道：“聽聲音，這是喝著呢？哈哈哈，明天有沒有時間，咱們出來坐坐，好好喝幾杯。”
　　楊振接到石磊的電話也沒敢大意，雖然他比石磊有錢，身份地位也比石磊高，但他們做生意的很多時候都會對石磊這類地頭蛇放低半個身位，就算他們能跟書記壹個桌子上喊對方是兄弟，面對石磊這種也，也會叫壹聲大哥，為什麽？自己琢磨去吧。
　　“磊哥，妳這電話打的我是受寵若驚。”楊振道：“最近實在太忙啦，壹直想要請磊哥出來吃個便飯呢。”
　　“哈哈哈，有楊老板這句話，我石磊就心滿意足了。”石磊道：“我這會兒打電話，不打擾妳的飯局兒吧。”
　　“不打擾，當然不打擾！”楊振很給面子地說道：“今天這飯桌上就算是坐著習大大呢，磊哥的電話來了，我也肯定照接不誤！磊哥有什麽吩咐盡管說。”
　　石磊聽的是心花怒放：“楊老板就是會說話，這壹張嘴說的我都不好意思了。”
　　頓了壹下，石磊繼續道：“沒別的大事兒，就是問問妳，妳們黃金海岸的那獨院別墅，對對對，就是那三層四五百平米外帶地庫和小花園的那種。”
　　“磊哥這是準備來入住我這小區？”楊振壹怔，然後笑道：“那我可榮幸的很那，這黃金海岸花園小區也蓬蓽生輝了！妳來了，壹定是我們小區業主委員會的會長！”
　　石磊擺擺手：“楊老板可別開玩笑了，妳就算是給我打五折，我也住不起妳們那高檔小區啊，哈哈哈，不過，這房子妳可給我挑壹個最好的，找我打聽您這房子的，可不是壹般人吶。”
　　楊振聽到有生意了，也不再嘻嘻哈哈：“磊哥，妳說，我聽著，是誰準備要這房子？妳放心，妳的熟人，我壹定給他選個好位置。”
　　“這不僅僅是熟人。”石磊道：“要的也不僅僅是個好位置，而是最好的位置！最好！”
　　喲，楊振這下可真認真了，石磊這到底是幫誰給問話呢，直接要最好位置的別墅？那這個人定然是不簡單，難不成是市裏的領導？能讓這三教九流領域裏的老大石磊都這麽畢恭畢敬的找他問事兒？
　　不可能啊，現在市裏的領導都著急賣房子呢，砸手裏的已經夠多了，誰這時候還頂風作案的買房子啊，而且還是買別墅呢！這不是找死呢嗎？
　　“磊哥，這到底是哪位大人物呀？讓您這麽上心。”楊振笑了笑道：“妳都這麽說了，我壹定是盡心盡力的把這事兒給妳做的漂亮。”
　　“這怎麽介紹呢……那，要不這樣，妳現在正在酒局上，我也正在飯桌前，咱們約個都吃完飯的點兒見壹面，地方妳選擇，我買單！”石磊道：“我順便給妳介紹壹下，怎麽樣？”
　　楊振今天就是請幾個項目經理吃飯，說壹些簡單的事情，吃完飯也還真沒什麽別的安排：“磊哥都這麽說了，那我就恭敬不如從命了。至於地方……哈哈，琴島還是磊哥熟悉，當然妳做主。”
　　“那就到我那洗浴中心，咱蒸個桑拿，做個按摩，我讓他們給楊老板留兩個漂亮妹紙，晚上好好樂呵樂呵。”石磊嘿嘿壹笑，他知道楊振就好這壹口。
　　楊振壹聽這話眼睛都亮了：“那我可就全聽磊哥的安排了，哈哈哈哈！那咱們吃完飯見。”
　　“吃完飯見！”石磊也壹言為定道。
　　掛了電話，石磊又端起酒杯和徐雲喝了壹杯：“徐雲老弟，妳放心，這老楊不敢跟我耍花樣，壹定給妳要個位置最好的。至於價格方面，雖然我知道老弟不差錢，但是我能給妳砍多少，那都是我的壹點心意。咱就算是有錢，那也是壹滴汗水摔八瓣賺來的錢，能省壹個是壹個，徐雲老弟，妳說我說的對不？”
　　“有磊哥這話，那我可真是什麽都不用操心了。”徐雲道：“來，磊哥，我敬妳壹杯，感謝妳這麽盡心盡力的幫兄弟！”
　　“這是哪的話啊！這點小事兒還算事兒嗎！”石磊笑著端起酒杯。

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