第474章 買個俱樂部

　　李斌與化國良的會面不歡而散。李斌辭別了史力輝和二嬸之後直接飛回了天津，甭管有多少事情，家裏的壹大攤子還是需要人照看，現在連來越都得上海、天津兩頭跑了，李斌益發的感到管理人員的缺乏了。
　　前壹段時間公司總部與香港分布交流了壹批中層管理幹部，大約有二十人左右，壹是為了更快的把包氏集團劃分過來的那部分企業融入樂福實業，二是為了更快捷的培養儲備幹部，讓兩地之間的管理經驗形成壹個互補。
　　香港有蕭遙在主持工作李斌還是放心的，更何況還有龔誌華壹直在那邊幫他。索馬裏有司徒振剛李斌更是不用擔心，而且司徒振剛的背後還有司徒正延這只老狐貍和他自己這只小狐貍，還有丁翔柱、史明友和孟德祥這三員大將，幾乎可以說是萬無壹失，反倒是公司的總部顯得有些空虛了。
　　通過近期的工作，李斌發現韓小偉比司徒振剛更適合幹監察委員會秘書長這個工作，這個活太大氣的人幹不得，而韓小偉卻如魚得水，仿佛這個職位就是為他量身定做的，做得風生水起，也做得下面那些店長經理什麽的膽戰心驚，見到韓小偉比見到李斌還要恭敬。
　　李潔已經回到總公司了。新婚燕爾就讓人家分居兩地，李斌有些不忍，想要把李潔也調到香港分公司去，被李潔笑著拒絕了。蕭遙壹個人的分量還比不上張蕙蘭和李斌的分量。
　　史壹飛在水上公園附近的那棟別墅已經不適宜居住了，附近有太多的高樓大廈，如果再冒出壹個殺手什麽的，李斌也不敢保證壹定不會出什麽閃失，身邊這些人中任何壹個出現什麽閃失他都會發瘋的。哪兒還有那麽好的運氣，讓余雪梅能夠提前發現有殺手潛伏在附近。
　　李斌吩咐李潔在近郊尋找壹棟比較大的別墅，主要是為了安全考慮的，結果李潔遍尋無著。哪兒有那麽多可心的居所等著妳來選擇。
　　看到李斌為了這件事情發愁，坐在副駕駛位上的張銳開口給李斌提了個醒：“史總，我看我們剛來的時候您帶我們去的那個俱樂部就不錯，就是地方太大了點兒。”
　　“俱樂部？什麽俱樂部？”李斌壹時沒有想起來。
　　張銳扭過了頭，呵呵笑著說道：“就是楊柳青那家悍戶外俱樂部呀。”
　　李斌眼睛壹亮，那確實是個好地方。整個俱樂部是按照莊園的模式設計的，占地足有三百多畝，而且安防措施也算過得去，主樓是壹個四層的龐大別墅，是整個俱樂部的會所所在，俱樂部內附帶著壹個軍事拓展訓練場和模擬攀巖訓練場，還有設施比較完備的訓練場館和壹個不算太小的湖泊，只不過這麽大壹個俱樂部要是當成了家可就有些太奢侈了，而且那些訓練場所基本也失去了作用。
　　李斌想了想努力地抵制著這個誘惑，尋找著抵制的理由：“太大了，再說，人家也不會把那個俱樂部轉給我們呀。”
　　張銳呵呵的笑了起來：“史總，從上海回來之後我和海峰、楊柳和重炮我們四個人到那兒練了練。楊柳跟那個俱樂部的老板挺熟的，聽說那個老板正準備把俱樂部轉讓出去呢，只是談了好幾撥沒有把價錢談攏，那個老板還求楊柳幫忙給找壹下，看看有沒有人接手呢。嘿嘿，我看那個老板也是賠得差不多了，那麽大的投資做那種生意，呵呵，還要追求高端消費，也不看看自己那點兒人氣。”
　　李斌微笑著點了點頭，現在連張銳都可以看出來企業經營不善的癥結所在了。
　　李斌伸手拍了壹下於強的肩膀：“於強，我們去楊柳青看看。說好了，就是看看呀。”
　　張銳哈哈的笑了起來，知道李斌已經動心了。
　　悍戶外俱樂部在楊柳青津保公路的壹側，緊鄰著天津高爾夫球場和楊柳青園林草木培植基地，環境自是沒得說，距離天津市區也不過是二十幾分鐘的車程，如果往返北京的話可以直接上京滬高速公路，甚至比從天津市裏去北京還要方便。
　　這個地方李斌壹眼就相中了，那個俱樂部的會所所在作為家再合適不過了，至於整體面積大了些也可以當成長遠投資，多占下壹塊地皮來慢慢發展好了，實在不行就把那些什麽勞什子訓練場都拆除了，蓋上若幹棟別墅出售出去，可以打造成天津市的第壹豪華社區。至於土地用途轉換這種小事自然不在話下，甚至都不用麻煩到歐慶海。
　　俱樂部的老板亦步亦趨的跟在李斌的身後，在天津這個地方，誰不認識大名鼎鼎的‘俊哥’呀，更何況老板還是壹個軍事發燒友兼憤青，對李斌的所作所為仰慕的很。現在他只是不明白這尊大神冷丁的跑到他這個小小的俱樂部來幹什麽了。
　　在老板的陪同下。李斌等人在俱樂部轉了壹大圈，然後被老板盛情的邀請到了會客室。
　　“呵呵，屈總，我聽朋友說妳這個俱樂部準備轉讓，我過來看壹下。”李斌沒有拐彎抹角，直接道明了來意。也把自己來時那個只看看的說法給推翻了，對於這個俱樂部李斌雖說不上勢在必得，可是也產生了濃厚的興趣，如果價錢合適的話倒是可以考慮買下來。
　　屈總知道自己面前坐的這個人是誰，他既然已經露出了感興趣的意思，那麽就是真的誠心來和自己談的。屈總不知是出於急於脫手考慮，還是因為對李斌的仰慕，直接就把俱樂部的老底兒交了出來。
　　“俊哥，我這個俱樂部壹共占地三百二十七畝，土地是我向西青區政府租賃使用的，每畝地年租二百二十元，壹年的租金是七萬多塊錢。這裏面這棟別墅和那幾個場館是我自己建的，壹共投資了壹千四百多萬，不過我要跟您說壹下，這個俱樂部壹年的營業收入才二百多萬，也許到了您的手裏就不壹樣了，呵呵，反正我自認自己沒有這個經商的才華，自然跟您比不了。”
　　“呵呵”，李斌為屈總這個比自己大不了幾歲的青年人的實誠逗得笑了起來：“屈總快別這麽說，我只是運氣比妳好壹點兒罷了。其實我挺看好妳這個項目的，只是現在的時機有些不對，而且這個項目的季節性太強，不太適宜在北方經營。”
　　屈總伸手使勁壹拍大腿，沖著李斌挑起了大拇指：“史總壹言中的，佩服。我就是在福州看到有人經營這個項目的，看人家經營的挺好，我還納悶呢，這麽好的項目怎麽到了我的手裏就不行了呢。呵呵，想想也是呀，在咱北方冬天冰天雪地的誰還出來做戶外運動呀。這個半年閑項目能賺錢才怪呢，嘿嘿，我也是到了最近才領悟出來，這不，幹脆轉出去得了。”
　　李斌呵呵的笑了起來：“屈總，妳這個俱樂部準備轉讓個什麽價位？”
　　“嘿嘿，史總，不瞞您說，原先的時候我還打算賺壹點兒。怎麽說也占著這麽大塊土地呢，雖然說是租的，可是也簽了五年的合同。不過現在合同還有壹年就到期了，我是沒有心思再續簽下去了。我現在收回成本就可以，如果是俊哥您要接手的話，我就算是賠上壹點兒也認了。”
　　李斌暗暗地點了點頭，這為屈總說的倒是實在話。剛才在俱樂部轉了壹圈，那些基礎設施的投資確實值這麽多錢，只不過這些東西到了李斌手中就完全成了擺設，李斌只是想把這裏當成家來居住，那些野外拓展訓練設施和龐大的健身房完全沒有任何作用了。不過屈總說的也只是當初投資的時候所花的總費用，哪些設備經過使用已經折舊貶值了，可是會所這棟房產卻應該會有所升值，以這個價格買下來倒是比較合適。不過俱樂部這三百多畝土地卻是租賃的，這跟李斌想要把這裏建設成壹片高檔別墅區的想法大相駁徑，不過也無所謂，到時候看看西青區政府的意思，建不成別墅區，那自己就留夠自己想要使用的土地，其他的那些就退租給西青區政府好了。
　　李斌笑著站起了身向屈總伸出了手：“屈總，看得出來妳是壹個爽快人，這個俱樂部我很看好，這樣吧，我回頭安排人員過來再實地考察壹下，具體的情況我們回頭再談好吧。”
　　“當然、當然”，屈總使勁的握住了李斌的手：“史總，甭管怎麽樣，這個俱樂部我給您保留壹段時間。等您考慮好了我們再談。”
　　屈總以為李斌還要考慮壹下呢。
　　李斌笑著拍了拍屈總的手：“那我就先謝謝屈總了，這兩天就會有人過來與您接洽。”
　　轉手壹個俱樂部，裏面還要涉及到土地承包人變更等壹系列的事情，這些事情李斌當然不會自己出頭處理的了，他現在已經在考慮那三百多畝土地的問題了。