第147章 其實，女人要的並不是這些

　　“什麽跟什麽的，我什麽時候成了妳的幹姐姐了？”從金爵大酒店出來之後，裴昀秋就有些抱怨地說道。
　　曾幾何時，很多名詞兒的意義，都發生了翻天覆地的變化，比如說幹爹幹女兒，幹姐姐幹弟弟，小姐和同誌，野雞和鴨子。
　　隨著時代的發展，估計還要有很多名詞被異化，這也是不可阻擋的壹種潮流。
　　“我不那麽說的話，侯老三未必就會買賬的。”葉開表示道。
　　此時雖屬盛夏時節，但是天上濃雲密布，遮擋了陽光，倒是也不會覺得炎熱，只是海邊兒的空氣有些潮濕，壹陣陣海風吹過來，有些腥鹹的感覺。
　　葉開在吃飯的時候，閉口不談裴昀秋的事情，只是圍繞著侯老三的仕途聊了聊，然後又談了談兩位老爺子的壹些事情，雙方倒是覺得比較投機，侯老三也興致勃勃地談到他對海東市的執政理念。
　　嚴格說起來，侯老三對海東市的建設大方向，跟中央的意見是壹致的。
　　海東市有其自身的優勢，就是大力發展港口運輸以及旅遊業，在這方面的投資肯定是比較大的，也是壹個需要長期建設的大項目，要發展旅遊業，首先就要提升城市品位和城市形象，所以城市基礎設施的建設不能避過。
　　裴昀秋在葉開的建議下，來到海東市投資建設塑鋼型材生產基地，確實同海東市委的構想不謀而合，這也讓侯老三非常感興趣，表示了將會大力支持的意向。
　　“以前大家都是使用木制門窗，沒有其他的選擇，倒也是也罷了。”葉開跟裴昀秋沿著海岸線隨便走著，壹邊兒談起了他的設想，“再後來大家開始使用鋁合金或者鋼材門窗，以取代容易腐朽的木制門窗，尤其是在海邊兒，木制門窗有其無法改善的缺點，所以海東市才有了這方面的構想，只是鋁合金的質地較軟，鋼材制品容易生銹，所以塑鋼門窗就成了大家心目中的首選。”
　　“原來妳是謀定而後動，只是不知道妳究竟從什麽時候開始，就關註到這邊兒的情況？”裴昀秋聽了葉開的話，心中很是驚訝。
　　按說葉開就算是可以從高層得到不少消息，也不大可能關註到海東市這樣的地方政府的決策，所以這事兒在裴昀秋的腦海當中，始終是壹個謎團兒。
　　“事實上，國內很多地方都存在類似的情況，木制品的消耗對於我們國家而言，也是壹沈重的負擔，從近年來原生林面積的逐漸減少，就可以看出，必須找到可以替代木制品的材料，塑鋼無疑使很重要的壹種選擇。”葉開侃侃而談道。
　　其實塑鋼型材的優點很多，分量不重，拆裝方便，加工也簡單，最重要的就是不會生銹腐朽，也不怕水淹，密封性也要優於壹般的木材制品等等，和玻璃之間能夠緊密地貼合起來，氣密性良好。
　　最重要的壹點，就是對於林木資源並不豐富的國內而言，可以節省下大量的木材。
　　“如今國內的經濟發展很快，隨著高層對於改革開放事業的再次肯定，以及方和同誌的大力推動，加快改革進程已經是箭在弦上不得不發，伴隨而來的經濟發展狂潮，將會給國民生活帶來非常巨大的改變。”葉開說道，“比如說我們上次提到的房地產開發，將會迎來黃金二十年，成為國民經濟的支柱產業！”
　　“房地產項目確實容易賺錢，不過大範圍的開展私房建設，有可能嗎？”裴昀秋對此還是存有疑慮的。
　　畢竟現在很多單位依然是在走單位分房的路子，商品房是有壹些建設，但是大家都認為，國內的有錢人還是相對少數，所以對於房地產項目究竟能走多遠，心裏沒底兒。
　　尤其是在海南房地產項目產生大量泡沫，弄得市場上人人自危之後，大家的心裏面更覺得未來的前景壹片迷茫。
　　裴昀秋雖然沒有親身投資過房地產項目，卻也對此聽說過很多，當然是對葉開的預測有壹些懷疑。
　　“那是壹定的，不是什麽有可能沒可能。”葉開非常堅持地回答道。
　　想了想之後，葉開就對裴昀秋說道，“別的不說，就說海東市這邊兒，妳可以看壹看，海景房別墅也建了壹些。”
　　裴昀秋順著葉開的手指方向看了過去，就看到壹棟棟的小別墅，都是新近開發的。
　　因為這壹次過海東來的時間不長，又主要是忙於塑鋼型材生產基地的建設，所以裴昀秋對於這邊兒的風景並沒有好好地領略壹番，此時聽葉開壹說，才註意到果然如同葉開所言，海邊兒的小別墅，壹棟挨著壹棟。
　　“位置倒是不錯，就是看著不夠大氣，跟我想象中的別墅形象，相差甚遠。”裴昀秋不由得感慨了壹句道。
　　“這個是難免的，開發商的資金有限，同時也要考慮到市場承受能力，所以別墅的格局不會太高。”葉開點頭同意道，“不過隨著時間的推移，海景房建設也會出現壹段兒高潮，所以現在要拿到附近地勢比較好的土地，將來的升值空間是非常高的。”
　　想起拿地皮這事兒，葉開不由得想到了鐘離妤。
　　前壹陣子他將在炒作國際石油期貨的大部分盈利，都交給了鐘離妤去炒作香港的地皮，最近壹段兒時間也是獲利頗豐，炒地皮比炒樓盤的收益要高壹些，而且資金數額比較大，來去速度也快，鐘離妤除了偶爾在明珠市那邊兒督促壹下造船基地的建設，剩下的大部分時間都是飛到香港那邊兒，專門炒地皮。
　　這壹段兒時間，七億美金的本錢已經賺到了百分之五十左右。
　　只是鐘離妤在香港那邊兒的手筆太大，已經引起了香港本地地產商們的反彈，所以最近葉開提醒她要收斂壹點兒，將投入的資金化整為零，轉而投資到炒作樓盤中去了。
　　強龍不壓地頭蛇，這壹條也非常關鍵，尤其是在香港沒有回歸之前，英國人的勢力也很大，而香港本地的地產商們，無論是哪個大家族，基本上都有壹些黑道背景，不能夠把他們撩撥得太狠，否則的話也容易引起壹些後遺癥。
　　老葉家雖然在國內有很大的勢力，可是在海外的影響力就比較弱，在香港那邊兒也沒有什麽得力的渠道，而通過政策面來影響的話，又顯得有點兒小題大做，大炮打蚊子，所以壹切都需要葉開自己來衡量，究竟應該采取什麽樣的策略。
　　“等到妳的資金周轉開了，如果盈利比較可觀的話，除了根據市場情況繼續加大投資，擴大生產規模之外，也可以考慮拿下壹些位置比較好的地皮，建壹些高檔別墅也好，建設小平米的高層海景房也好，都是不錯的投資項目。”葉開看了看遠處飛來飛去的白色海鳥，只覺得它們的樣子有些可愛，“不過不宜投資太大，畢竟這不是妳的主營項目，就當是玩票，賺點兒零花錢吧。”
　　裴昀秋順著葉開的目光方向望了過去，只見對面的海灘上，壹群人正在熱火朝天地開工建設。
　　“那裏就是老虎灘……”裴昀秋說道，“那裏正準備打造成壹個大型的海洋公園。”
　　“哦，原來那裏就是老虎灘啊……”葉開點了點頭，沒有再說什麽。
　　老虎灘海洋公園的前身是老虎灘公園，始建於1956年，當時的面積很小，其景點以老虎洞和東山景區為主，只有十萬平米，後來還建設了百虎廳、望海廳等景點，成為了海東市的著名景點。
　　去年五月開始，又實施了部分填海工程，使兩萬平方米的海灣變成了人工沙灘，還修築了攔海壩，重新進行了規劃，使老虎灘景區形成了占地面積118萬平方米、有著4000余米海岸線長度的大型綜合性遊樂園。
　　老虎灘風景區自此實現了從昔日單壹的休閑式公園向綜合性的多功能遊樂園跨越，繼而逐漸演變成現代化海洋主題公園。
　　“今年市政府成立了虎灘灣工程改造指揮部，看起來是要大幹壹場了。”裴昀秋說道，“只是這附近的地皮就不好入手了，想要建設別墅，還需要另覓他處。”
　　“慢慢來吧，合適的地段也很多的，不愁沒有入手之處。”葉開說道。
　　“其實等我有了錢，就把迪斯尼主題公園引進來，相信會很好玩兒。”裴昀秋突發奇想道。
　　“哦……”葉開沈吟了壹下，然後就建議道，“迪斯尼主題公園牽扯到的問題比較多，壹時之間怕是很難解決，不過像那些大型遊樂設備，妳倒是可以引進壹些，以海洋公園附近的資源為依托，相信生意壹定會非常火爆，這個也算是強強聯合，有時間妳可以跟侯老三提壹提，估計他對這個事情會比較熱心壹些。”
　　裴昀秋點了點頭，覺得葉開的建議更加具有可操作性，畢竟現在國內跟美國人之間的關系比較緊張，很難說在合作方面是否會遇到各種意想不到的障礙，而且她現在的流動資金基本上都投入了塑鋼型材生產基地的建設當中，未必就有那麽多閑錢可以運作這些項目。
　　“其實，女人要的並不是這些……”看著微起波瀾的海面，裴昀秋突然嘆了口氣。
　　葉開沒有說話，他能夠理解裴昀秋的心思，只是現在來講，這個話題有點兒沈重，他也只能裝作沒有聽到。