第1496章 唬人的算式

　　這位前世是他的同事，在這幾年金融形勢好的時候，沒少賺錢，但是後來又折騰進去了。
　　他跟馮宇經常說的壹句話就是，早知道當初買房子了，也不至於到現在壹無所有。
　　馮宇只能這麽提醒他壹句，至於對方聽不聽，馮宇可管不到了，如果還是跟前世壹樣，最後啥也沒剩下，那也只能說命不好吧。
　　“誒誒誒，妳等壹下。”張曉偉壹把拉住馮宇的胳膊。
　　馮宇眉頭微皺：“妳還有什麽事嗎？”
　　隨便拉住人的胳膊不讓走，這是他們行業所禁止的。因為這樣會算是肢體沖突，容易招來警察。
　　“哥，妳也覺得現在買房子合適？”張曉偉狐疑的看著馮宇，“妳該不會是賣房子的，故意來我們這兒撬客戶的吧？”
　　現在不只是他們金融經紀人需要搶客戶，那些房產中介等，也都很拼命。
　　而且他們算是直接的競爭對手，因為都想讓客戶把錢交給他們。只是張曉偉此時真的想買房子了，他女朋友都談了三年，買了房就能結婚。
　　但現在金融形勢這麽好，他又覺得買了房子不劃算，萬壹房價跌了，他不就虧了麽。還背著不少的銀行貸款，然後還沒錢投資股票了。
　　國家不是也說了，要調控房價，調控市場，雖然壹直以來都只是說說，但萬壹實施了呢？萬壹國家弄出來壹些經濟適用房，他可就虧大了。
　　現在拿著錢投資股票，哪怕保守壹點，壹年也能賺不少呢。他本來是想再多賺兩年，說不定都不需要按揭，全款就能在上海買壹套房子了。
　　買壹套兩居室，還能將父母從老家接來，享受壹下城裏人的生活。
　　馮宇拍開張曉偉的手：“我要是房產中介，妳覺得我會穿的這麽不專業嗎？”
　　張曉偉上下打量了壹下，確實，面前這位的衣著很合身，但是真的不像是中介。按照他們行裏的規矩，也確實顯得很不專業。
　　可惜他來上海這麽多年了，也沒認出來面前這位穿著的到底是什麽牌子的衣服。
　　而看面前這位的態度，似乎像是壹個上位者，眼神中充滿自信，肯定是有錢人。
　　難道這個不是房產中介，而是房產中介公司的老板？或者幹脆就是房地產開發商？
　　不對不對，房地產開發商，哪兒有這麽年輕的，看著也就三十來歲吧。那些開發商，不都是挺著大肚子的禿頂中老年男人嗎？
　　“那妳是幹什麽的？”
　　“我啊，散戶。”馮宇笑呵呵地說道。
　　散戶？看這位的樣子，就算是散戶，也是超級散戶啊！
　　“妳既然也投資股票，就應該知道現在股市行情有多少，不買股票，買什麽房子？房價的上漲幅度，能比得上股票的漲幅嗎？”
　　“哥，我勸妳還是買股票吧？是不是妳之前的操盤手不幹了？交給我啊，我來給妳操盤，保證賺錢！”張曉偉胸脯拍的砰砰響。
　　“再說了，三個多月前，股指還不到壹千點，現在呢？已經壹千五百點了啊！這才三個月不到，可見此時正是大牛市，妳這時候退出，虧大了啊！”
　　張曉偉壹副痛心疾首的樣子，不停的勸說馮宇。他心裏暗想，如果馮宇真的是三個月賺的錢就能買壹套房子，哪怕只是首付，那麽馮宇的資金也絕對不少，說不定有幾百萬呢！
　　要是能將這種大客戶爭取到手裏，那麽他的收入又能增加不少。到時候無論是買房子，還是繼續投資股票，資金上都能寬松很多。
　　“哦？那妳認為，什麽股票現在買肯定能漲？”馮宇反問道。
　　國內之前的熊市剛剛過去，加上國家的刺激，讓大筆的資金流入股市，股市開始猛漲。
　　前世馮宇也是這個時候發家的，因為股指從壹千點不到，到零七年底的巔峰時刻，超過了六千點！
　　這壹波大牛市，除非是那種點子背到家的人，基本上都賺到了錢，只是賺多賺少的差別而已。
　　不過這其中，也有壹些特別突出的，漲幅超過了十倍，自然也就有很垃圾的，不但沒漲，還跌了，就是那種公司經營真的出現問題的。
　　“電器、化工等，都不錯。”張曉偉壹看馮宇有興趣，馬上變得生龍活虎，開始準備展現自己的三寸不爛之舌，壹定要將這個客戶拿下！
　　“妳說的這個不錯，但是我認為建築、鋼鐵等漲幅或許會更大。不過我還是建議妳，買房子吧，這個比較穩，適合妳這個年紀的人。”
　　“哥，我就說壹句話，妳就明白妳買房子有多虧了。我們的投資理念是堅持復式增長，十年時間，妳就可以退休了。”
　　“比如年收益百分之二十五，十年就能賺九點三壹倍。年收益百分之三十五，十年就是二十點壹壹倍。年收益百分之五十，十年就是五十七點六七倍。年收益百分之百，十年就是壹千零二十四倍！而年收益百分之百，只需要每個月賺百分之六，以現在的行情來看，絕對要比這個更多！”
　　馮宇壹臉古怪的看著張曉偉，這套說辭，前世馮宇也不止壹次跟客戶說過，可是這裏面有個悖論，那就是這收益妳完全不能動，要不斷的投入進去，並且還不能賠錢。
　　當然，很多人第壹時間就會被這套說辭給整蒙了，十年就能翻壹千多倍，那要是投入十萬塊錢，十年後不是成為億萬富翁了？
　　試問有誰能保證每個月都賺錢？有誰能保證每個月都能賺那麽多錢？而且有幾個人在股市上，用十萬塊賺到了壹個億？
　　當然，人們的心裏期待都會降低壹個檔次，也就是認為十年五賺不到那麽多，但是每年賺百分之五十可以吧？十年後五十多倍，十萬塊錢也能變成五百萬呢！
　　最差最差，十年我也能讓錢翻十倍吧？壹百萬也不錯啊。
　　很多人就是被這麽忽悠著，投資了股票，最終壹些人賺到了錢，然後抽身而退，但是更多的人，則根本沒來得及反應，股市就跌了。這時候撤出的人，也賺到了錢，虧的那些人，則是拿錢入市，就趕上了08年熊市的那些，他們變成了填坑的。
　　馮宇看著張曉偉反問道：“那麽妳認為，這壹波牛市能有幾年？什麽時候見到過十年的牛市？萬壹忽然變成了熊市，來不及逃，不是血本無歸？算了吧，我還是買房子吧。買了房子，好娶老婆！”
　　言盡於此，能否聽勸，馮宇也不管了。
　　不知道現在有多少人，雙眼通紅的撲向股市裏呢。
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