第壹百六十六章 獅子大開口

殷俊還沒來得及想邵老爺子的那張苦臉，這邊就有壹個電話打了過來。
聽聲音是壹個中年人，他說自己是天水圍趙家的人，有事情想要和殷俊商談。
有些奇怪為什麽不是趙平貴和自己聯系，但殷俊還是按照他所說的，在窩打老道的壹家咖啡廳，和他見了面。
這人大約四十來歲，和普通的香江人差不多，黑黑瘦瘦的，雖然是西裝革履，卻有些別扭的感覺，想來這人平日裏很少穿正裝的。
“我叫趙潤生，是趙家聯德信托的董事長趙平泉的兒子。”握手坐下之後，他這樣自我介紹道。
“趙先生妳好。”殷俊微微點頭，“妳過來找我，想來是為了我之前和趙老先生說的購買土地的事情吧？”
“是的。”趙潤生笑了笑道，“妳不知道，為了妳的這個方案，我們家族內部，最近兩個星期可是吵得昏天黑地的，壹群老爺子就差動手了！”
“但是還沒有結果？”殷俊問道。
趙潤生眼睛動了動，但還是點頭道：“是的。”
殷俊淡然的望向了他，“那妳來找我，是為了什麽？”
“我是為了妳的成功而來。”趙潤生有些矜持的道，“我代表著我父親，也就是聯德信托的董事長壹系。”
“趙先生不知道可不可以說得明白壹點？”殷俊不動聲色的道。
“明人不說暗話，現在兩派爭論不休，而且是拒絕妳的購買請求的聲音居多。”趙潤生道，“我父親有辦法讓妳稱心如意的買到自己需要的土地，但我們需要看到妳的誠意。”
“是趙家人，還是趙先生您想看誠意？”殷俊明白了點什麽，和聲的問道。
“當然是我了。”趙潤生毫不客氣的笑道。
“我明白了。”殷俊沈吟了壹番，“不過我對這方面不怎麽熟悉，趙先生妳如果不介意的話，可以說給我聽。我有誠意買地，妳有誠意合作，相信我們可以找到互相可以接受的條件的。”
“痛快！”趙潤生喝了壹杯茶，夾起了壹塊吐司吃著道：“首先我要跟妳說壹下，妳的要求條件是不容易被接受的。想要能買到地，除了我們這邊幫忙努力之外，妳自己也必須增加投入和降低期望。比如說，1000萬方呎是絕對不可能的，如果能降到500萬方呎，可能會比較好溝通壹些。
另外還有妳的購買價格，太便宜了。雖然老頭子們賣給長實集團和會德豐的價格，比妳提的價格低多了，但妳什麽都沒有，他們卻是香江非常有名氣的房地產開發商，我們當然更願意讓他們來幫忙開發天水圍。妳提出的開發建議雖然很好，但他們並不相信妳，所以和妳只是壹個普通的土地交易而已，價格自然也就高了。”
“我知道。”
殷俊微微頜首，“只不過，如果我退讓得太多，那我為什麽非要請妳們幫忙呢？我直接把條件提高，退讓更多，趙家人肯定支持我的就更多了吧？到時候就算是董事長，也不會有強行駁回他們意願的能力吧？”
趙潤生臉色微微壹變。
殷俊的意思他當然能聽明白。
妳們能為我做什麽，最好能直接說清楚說明白，否則我不知道我該給妳們什麽東西。
他沒有想到，殷俊不但沒有被他的話給嚇住，反而是直接挑明了來說。
妳能給我多少好處，那我才能給妳相應的好處。
趙潤生原本想著殷俊年輕，自己能多嚇唬他壹下，多得壹些好處也是有可能的，但現在看起來，這根本就是壹只小狐貍啊。
想想也是，能在16歲賺了數千萬的人，能在16歲就想著買地修房子賺錢的人，怎麽可能簡單得了？
輕咳了壹聲，趙潤生道：“我這麽跟妳說吧，我父親估計，如果妳能把買地的面積減小到500萬平方呎，價格提高到60元每方呎，我們就能幫忙妳搞定趙家的人。當然，這也要看妳覺得是不是劃算。”
殷俊不覺皺起了眉頭：“這樣相當於我這買地的面積小了壹倍，但價格必須要翻兩倍，是吧？”
“嗯，差不多是這樣。”趙潤生道，“不過元朗這邊土地價格已經在上漲了，最便宜的也是100元每方呎。我們也就是道路不通，環境復雜了壹點，不然60元每方呎肯定不會賣的。還有，妳現在也是運氣好，我們趙家的小霸王現在躲禍去了寶島，要他在的話，妳肯定會付出更多的代價！”
“60元的價格太高了。”殷俊搖頭道，“我知道長實集團和會德豐的成本不高於3元每方呎，就算他們再怎麽的大牌，妳們收我60元每方呎的價格，也是有些過分了。現在九龍、尖沙咀、旺角那邊，到處都有土地出售。雖然價格高了壹點，但回報預期比妳天水圍這邊靠譜多了。”
現在香江的房地產開發商數以百計，還不是90年以後，只能由大房地產開發商生存的時代。
他們通常買壹塊幾千方呎的土地就敢修樓房，屬於雜牌軍，但勝在價格不貴，所以也有很多人喜歡買——反正質量是不能作假的，香江政.府的驗收檢查可不是敷衍了事的。
所以殷俊壹這麽說，趙潤生就聽出了殷俊的意思。
但沒等他說話，殷俊就道：“這樣，買地面積我們可以再談談，我也可以提價壹些，但提價不能高過25元每方呎。如果能幫我說成了這個條件，那麽趙先生妳們就能得到壹筆500萬港幣的現金。如果能幫我把價格穩定到15元每方呎，那麽我願意付出1000萬的現金。在土地開發完畢之後，再支付給妳們1000萬的現金。”
趙潤生忍不住就吞了吞口水。
趙家人是天水圍最大的地主，雖然他們的土地現在都是窮人在租，但壹年到頭來，還是能有五六百萬的收入的。
趙氏家族有壹百多個家庭，八百多口人，這些錢分到普通的每壹家的頭上，包括小孩子，壹年每口人的平均補貼是5000來塊。
而嫡系子弟、族老什麽的家庭，自然會多壹些，大約每個人壹年是8000元左右。
這些錢自然是不多，可趙家人在天水圍壟斷了許多的生意，比如米糧、日用品等等，再開設了不少的商鋪，這筆錢也會分給家族裏的人，所以大家的日子還算過得不錯。
但也僅僅是過得不錯罷了，壹個月壹千多的收入，不會挨餓，但也不會富裕起來。
趙潤生的老爸趙平泉是族長，也是聯德信托的董事長，家裏八口人，加起來壹年是20萬左右，算是趙家人之中收入最高的了，但壹個月也就是2000的用度，就是中環壹個普通小經理的收入而已。
只不過是他們的日常開支基本上不用什麽錢，柴米油鹽都是聯德信托靠著做生意賺的錢發放的。
趙平貴則是和他們不壹樣，趙平貴從小就到了南洋去闖蕩，自己有著自己的私人生意，壹年收入上百萬，是趙家最有錢的人。
趙家人靠著這些土地，平日裏生活也是懶散慣了，和趙平貴壹樣出去闖蕩的人很少，因此對趙平貴這樣有本事的人，還是很重視，壹直都讓他擔當家裏的族老，和外面壹些官面上的事兒，都是靠趙平貴去打理的，所以趙平貴也是在趙家人裏面非常有威望的。
趙潤生說是趙氏家族的嫡系出身，可他對於自己的生活非常不滿意，特別是見識到了港島區那些富豪們是怎麽生活的之後，所以他特別想要過上富豪的日子。
不僅僅是他，他老爹趙平泉也是壹樣的，希望自己能發達。
趙家人也多是如此，否則也不可能把家族的土地賤價賣掉壹半，以求能將天水圍開發出來，讓土地價值翻個數十倍、上百倍了。
這壹次，殷俊的許諾，讓不少人覺得挺有意思，如果真的做成的話，對趙家的土地價格就是壹個很好的提高。
只不過殷俊要求購買的土地面積太大了，如果賣給了他，趙家人差不多只有2000萬平方呎的土地，他們舍不得。
於是許多人都覺得，賣給殷俊200萬-300萬的土地，就是最多了。
而且價格不可能只有15元每方呎這麽便宜，起碼得100元每方呎起。
趙平貴壹聽都氣得笑了。
如此高昂的價格，連在靠近元朗中心區域的那些周邊土地都不可能，更別說是更加偏遠的天水圍了，事實上天水圍這邊的土地，60元都沒有人買。
趙平貴和他的支持者們認為，土地面積是要限制減少許多，但如果能讓殷俊早點開發，價格方面可以寬松壹點，30元每方呎就差不多了，這價格可是賣給長實集團和會德豐的價格的二十倍呢！
兩方面爭論不休之際，趙平泉就看到了壹個機會，那就是如果他幫著殷俊壓低土地價格，是不是自己就可以落得好處呢？
畢竟土地價格高了，也得投到聯德信托裏面，賺到的錢也是大家共用，他這壹脈根本也享受不了多少。
而幫著殷俊壓價，得到的好處費可是落在自己的頭上的。
故而，他就找了自己兒子過來，想要和殷俊商談壹下，看有沒有合作的可能。
趙潤生本來還想多壓榨壹些錢財，可與殷俊這麽的談論壹番，他發現殷俊絕對是聰明人，頭腦非常的清楚，懂得算計得失，並不是像他這個年齡那麽的沖動和不沈穩。
正在他覺得事情會非常難辦的時候，殷俊忽然就提出了這麽好的條件，讓他壹瞬間都想脫口而出的答應了。
可任憑趙潤生怎麽貪錢，也知道殷俊的這2000萬，自己根本拿不倒手。
別說是2000萬，就是500萬也不容易拿到的。
現在趙家人的分歧，最主要就在價錢上面，支持趙平貴這邊的30左右的價格的，畢竟是少數，大多數的心理價位並不是離譜的100元，但也是50元左右。
如果是趙平泉去施加自己的影響力，40元每方呎是有可能的，但再要壓下去15元每方呎，就顯得很困難了。
畢竟如果是500萬方呎的土地面積的話，每方呎少1塊錢，就是家族少500萬的收入啊！
整整壓低4500萬，這可不是趙平泉能搞定的。
人家最低的趙平貴也是認為30塊，妳這個族長還要再壓低15塊，這是什麽意思啊？
趙潤生現在敢答應，回去就得被自己老爹打死。
“我老實給妳說吧，殷先生。”趙潤生實在沒有辦法了，只能說出自己的底線，“現在他們壹方喊著的是必須每方呎50塊不賣，另壹邊的趙平貴覺得30就合適了。我家老爺子現在能做到的，就是把他們的意見給整合在壹起，40元每方呎的價格，500萬方呎的面積，妳覺得怎麽樣？”
“太貴了。”殷俊認真的緩緩的道，“趙先生，不管我們今天的談判怎麽樣，我希望妳能傳達給妳父親壹句話。我們做生意是講究的互助互利，我的買地修房，能給趙家帶來後續的許多好處，希望他們不要寄托在現在的蠅頭小利上面，這樣會因小失大的。”
“可是……”
趙潤生還想說什麽，被殷俊直接擡手阻止了。
想了想，殷俊從兜裏掏出了前不久才在香江商業銀行那裏拿到的現金支票本，寫了壹個數字，簽字之後，遞給了趙潤生，“這是我的見面禮，趙先生請收下。希望我們還有合作的機會。”
說著，殷俊起身就離開了。
趙潤生都沒有註意到殷俊的離開。
他的眼睛裏面，只有自己面前的這張現金支票。
100000！！
好家夥！
見面禮就是10萬，這殷俊的手筆真大啊！
旋即的，趙潤生想到了殷俊的目的。
這就是在給自己的老爹表明誠意啊！
見面禮都是10萬了，如果能盡量的幫他壓低價格，那還不得千兒八百萬的酬勞啊？
想到此處，趙潤生心頭壹陣火熱，喝完第二杯的茶水，扔下壹張百元紅杉魚，轉身就往外面跑去。