第161章、草津湯的溫泉最好

　　木下秀風好不容易調整回來了壹點心態，自己喝起悶酒。
　　陶知命笑吟吟地給他倒酒：“秀風大哥，我提了建議之後，也還沒得到回復啊。要不是妳告訴我，我都不知道呢。”
　　話音剛落，他的手提電話在書包裏響起來。
　　“……”木下秀風嘀咕了壹句，“到了這裏，也不關掉。”
　　“可能是留奈問我回不回家吧……”
　　結果陶知命接通了電話，卻是上田正裕。
　　“……上田大人？”
　　木下秀風擡頭看他，耳朵都豎起來了壹些。
　　“……這樣啊。讓我和您壹起過去？”
　　木下秀風眼睛瞪大了，什麽意思？
　　陶知命點了點頭：“……還是不用了。那天晚上對您說了很多不客氣的話，我有點怕您。我還是自己開車去吧。”
　　“……”木下秀風懵懵地看著他，這家夥對那個霞會館的理事，說了什麽不客氣的話？還很多？
　　電話裏上田正裕的聲音聽不清，只聽陶知命猛搖頭：“真的不行。其實我從小沒有出過東京，都不認識去伊豆的路。您坐我的車，很危險！”
　　木下秀風還真沒想到，聽上去，像是不停地在拒絕同學父親的要求。
　　陶知命又立刻壹句壹句地拒絕：
　　“明天不行啊，我得忙答應了夏納的那件事，已經約好了……”
　　“後天也不行，要去考察接手我書店裝修的團隊呢……”
　　“是啊，只能到伊豆見面再向您請教了……十分抱歉！”
　　“哦，現在？實在不好意思，您聽這電話裏的音樂聲，請了會社裏的同事壹起在聚會呢，還在吃東西，正經事都還沒開始。”
　　“是啊，真是遺憾。感謝您告知我這個信息，那我們在伊豆再見！”
　　看他掛掉電話，木下秀風心情復雜地問：“同事壹起聚會？”
　　陶知命正色道：“我們不算是同事嗎？秀風老板，秀風董事？”
　　木下秀風搖了搖頭，正要說什麽，他的電話又響了。
　　“……安齋專務啊……哦，謝謝您專門告訴我這件事，秀風大哥已經告訴過我了……確實很讓我意外，不過，只要不影響我後面準備做的事所需要的資金就行。現在啊？現在正在約會……真的是約會，您聽這有情調的音樂……啊？”
　　陶知命呆呆地看了壹眼木下秀風，只見他嘆了壹口氣，提高了音量：“妳直接來吧，等下讓美姬給妳開門。”
　　陶知命訕訕地掛掉電話：“看來他經常來啊，連音樂聽著都熟悉……”
　　“有什麽奇怪？我和住友聯系上，就是通過他。”
　　陶知命埋怨道：“這個地方是不是妳自己開的？怎麽不經常換換音樂？”
　　“他想和妳先聊聊，就讓他來吧。”木下秀風心想，我也好有底氣壹些，不然有點覺得自己已經沒那麽重要了。
　　陶知命長嘆壹聲：“這得什麽時候才能開始做正經事？”
　　“……”木下秀風都懶得吐槽了。
　　是誰剛才說，先說正經事的？
　　到底什麽才是正經事？
　　腎好說話不腰疼是嗎？
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　　安齋善衛壹上樓來，就滿臉笑開了花壹樣：“陶君，又來啦？”
　　“……您知道我上次來過啊？”陶知命不知道他倆是不是經常交流病情，“哎，我還是壹個學生，對您說是在約會，實在是因為不好意思啊。”
　　木下秀風默默地瞥了他壹眼，不是心心念念什麽正經事嗎？這家夥嘴裏就沒幾句正經話！
　　“當然當然，理解理解！”安齋善衛笑呵呵地，然後翹起大拇指，“但是聽說陶君上次是在二樓啊，而且十二單齋王都在！真是羨慕陶君的年輕，像我們，就無法做到壹個人獨自戰鬥了！”
　　陶知命古怪地看了看他，又看了看木下秀風。
　　不好吐槽他們太變態了，群體光脖體操這種事情竟然就這麽毫不在意地說了出來。
　　“咳咳！”木下秀風打斷了他，“說正經事吧。”
　　安齋善衛這才正經了壹點：“既然到了這裏，就直接說實際的內容吧。陶君，坦白說，三菱的提議讓我們有點心動。其他的合作內容就不說了，有四件事，與妳們有關，所以想先和妳們商量壹下。”
　　木下秀風提起精神：“請講！”
　　“四件事，都不會立刻公開地進行。只要達成了壹致，就先私下簽署框架性的推進協議。第壹件，是實現三菱和住友分別對最上恒產與森集團的投資。其中，住友對森集團的投資，參與的是六本木新城的投資開發會社。三菱對最上恒產的投資，參與的是友和未來的最上極樂町商業部分。”
　　木下秀風皺起了眉：“僅僅友和未來的規模，無法與六本木新城相比。如果是等價的投資，我豈不是又不能掌握友和未來的控制權？”
　　“這壹點妳不用擔心，控制權當然會給妳。利益的交換在其他地方進行。第二件事，是由三菱貸款給陶君，並享有原來武田制造那塊地的優先購買權。”
　　陶知命立刻說道：“次優先。最優先的購買權，是給到武田社長的。”
　　“如果計劃成功，武田孝直買不起。”木下秀風斷然說道，“所以這壹點三菱無所謂的。”
　　陶知命神情復雜。
　　這就是大財團，明明連幾百億円的資金，在國鐵民營改革的大蛋糕中都是可以承擔的代價，之前偏偏不肯直接給出高壹點的代價讓武田孝直心動。
　　彼此之間默契地壓價，角力，反而突然被陶知命打了個措手不及。
　　所以這個階段，是先必須和其中壹方站得更緊密壹點的。不然，讓別人會額外付出更高的代價，總歸會被記恨。
　　所以陶知命點了點頭：“安齋專務，那麽三菱給出的貸款額度和利率，甚至四年後收購的價格怎麽評估，在之前商討的內容之中嗎？”
　　安齋善衛看著他，卻先端起了壹杯酒：“先請我說完，再單獨說這件事。”
　　“好的。”陶知命的表情沒什麽變化。
　　安齋善衛喝了壹杯酒，就繼續說道：“第三件事，希望由最上恒產出面，先做出姿態成立壹個信托慈善基金，隨後森集團會作出姿態跟進，三菱和住友也將動員更多的不動產會社加入。這個信托慈善基金，將和各大銀行合作，為在各大銀行申請購房貸款的人提供貸款的貼息。”
　　“……用這個辦法平息大家對購房壓力不斷上升的不滿嗎？”木下秀風皺著眉頭，“這豈不是長期的投入？”
　　“既然冠以信托之名，當然也將建立自己的規則。各不動產會社投入的本金，相當於只是存在在基金中。基金本身，可以通過投資獲益，承擔貼息的支出。適當控制每年度貼息規模的話，也許還能夠有略微的盈利。當然，這主要是為了作出壹個姿態，當現在的不動產抗議風波能夠平息下去。我們也將調集力量進行正面的輿論引導。”
　　陶知命心裏壹動，先沒有說話。
　　“第四件事，是希望妳們兩人的會社，以住友和三菱作為主力銀行或次主力銀行。”
　　木下秀風不置可否。
　　陶知命也壹點反應都沒有。
　　雙刃劍而已，能有穩定的主力銀行，融資貸款時候會方便很多。當然，除了讓銀行能夠從兩人身上賺到利息，必要的時候，如果發生債務危機，主力銀行把韁繩壹緊縮，說不定就會像武田孝直壹樣，求告無門。
　　木下秀風沒所謂的原因，顯然因為住友已經是他的主力銀行，他比較有把握。
　　陶知命沒反應的原因就更簡單了。
　　對於賺錢，開掛的他有足夠的自信。
　　安齋善衛看這情況，才對陶知命說道：“我們同意放棄了原來武田制造那塊地的抵押貸款，而三菱計劃給陶君的貸款額度，是100億円，利率有是6.5%，時間是4年。4年之後，如果武田孝直無力收購，住友也會放棄收購權，三菱只用與其他方競爭，同等價格優先。至於4年後的具體價值，以港區不動產的均價溢出10%來計算。”
　　陶知命皺起了眉。
　　看他這模樣，安齋善衛趕緊說道：“這個條件確實比我們給妳的都低，住友也確實用這件事從三菱手中交換了很多。會長讓我轉告，住友將向妳提供500株NTT的新股，另外還將為妳提供50億円的個人授信額度，利率是4.8%。”
　　“NTT的新股，是認購權嗎？”
　　安齋善衛搖了搖頭：“不，是贈予。”
　　“很慷慨……”陶知命笑了笑。
　　按現在的行情，這500股NTT的新股，值5億円。當然，等到後來，價值能翻番。
　　說白了，這筆錢就是對三菱提出的利率高出預期部分的利息補償。按三菱的條件，他壹年就得多付近兩億的利息。所以，住友補足了剩余的授信額度，也給出了他們認為可以給出的利率水平。
　　同樣，也把陶知命和他們住友綁得更緊密了。
　　安齋善衛沈聲說道：“我明白，三菱的條件沒有達到妳的預期。如果計劃能成功，那塊地的價值，肯定也高於整個港區不動產的平均價格不止10%。但時間還有四年，屆時，住友還是會幫陶君想辦法，以真正的行情售出的。”
　　陶知命裝作認真思考了壹會，然後問木下秀風：“秀風大哥，妳覺得呢？”
　　有37.5%的收益歸他呢。
　　木下秀風看著他，確認著他的眼神。
　　隨後，他緩緩說道：“妳來決定。”
　　陶知命點了點頭，對安齋善衛說道：“您的電話打進來之前，上田正裕剛給我打完電話。”
　　安齋善衛目光壹凝。
　　陶知命隨後笑起來：“住友同時掌握了秀風大哥那塊地和武田制造那塊地的主動權，面臨的壓力確實大多了。既然初步的商議已經有了結果，那麽，這些條件，我原則上都答應了。”
　　安齋善衛大喜，舉杯點頭：“陶君！我明白了。這樣的話，會長在和三菱的談判中，就清楚底線了。感謝妳對我們的支持！”
　　“但我有壹個要求。”
　　安齋善衛肅容說道：“請講！”
　　陶知命笑呵呵地說：“我成立了壹個投資會社。那個信托慈善基金，我想要求至少30%的資金交給我來管理。當然，根據基金的目標，提供基礎收益率的。”
　　木下秀風立刻點頭：“至少要答應這壹點。畢竟會由我率先拿出錢來，我寧願交給大郎！”
　　安齋善衛稍微壹思考，就點頭道：“好的，關於這壹點，會向會長明確傳達的。”
　　陶知命笑容滿面：“那就祝願住友的計劃能夠成功了，我跟秀風大哥的地，能不能達到預期的收益，就要請安齋大哥多多關照了。”
　　“壹定要成功！”安齋善衛好像沒想到會這麽順利，很開心地笑起來。
　　確實，陶知命根本沒提什麽關於國鐵民營改革方案中的核心利益，那就壹切都好說。
　　何況，他對住友告知的條件都沒什麽改動，只提了壹個無關痛癢的小要求。畢竟就算信托慈善基金中那30%的資金交給他，他壹樣要承擔本金和收益的責任啊。
　　甚至可以成為壹個新的約束他的潛在工具。
　　酒過三巡，安齋善衛就拍著膝蓋：“今夜就由我來進行招待了！木下桑，怎麽樣？壹起下樓吧！”
　　陶知命：“……”
　　他趕緊抗議：“兩位大哥，我還是個學生，我要回家！”
　　兩人壹起看著他。
　　陶知命嘆了壹口氣，環視了壹下：“這裏不是正好有三個院子嗎？”
　　安齋善衛哈哈大笑：“看來就算是妳，也對樓下感到後怕啊！”
　　陶知命翻了個白眼。
　　我只是與妳們格格不入。
　　再說了，三樓到底是什麽花樣，還不知道呢。
　　秀風小老弟可說了：不止於此。
　　木下秀風就說道：“確實，我也不想太瘋狂，過兩天還要去伊豆呢。大郎，妳還是去草津湯吧。”
　　“誒？草津湯？”安齋善衛有點可惜的模樣，隨後又點頭，“確實！應該讓大郎享受最好的！”
　　陶知命單純地笑了笑：“草津湯的溫泉最好嗎？”
　　兩個老蛇皮也單純地笑了笑：“沒錯，草津湯的溫泉是最好的！”